多方权衡之后的结论了,我只能保证,加强财税调节,完善商品房房产税和政策调控,限制外部的泡沫投资。房价持续走高,或者持续走低,这两个方向我都不希望看到,我要看到的是房地产的繁荣。这不是单纯的泡沫繁荣而已。”
苏灿点点头,又道,“你的桐树林商业风情街计划,5o亩的商业用地储备,准备是打造商业广场吧。”
王薄笑笑,“怎么,敦煌对这块商业广场用地有兴趣这里可是整个风情街的中心,重中之重。”
“据我所知数家四星级以上酒店都有入驻意向,依靠桐树林西区,也是未来几个省知名地产商的大盘中心圈所在,不光是风情街中心,也是未来城南展的大趋势。整个几十亩地,未来都是寸土寸金。伊藤,家乐福这些百货商场都在寻求合约进驻,能进驻这片土壤,敦煌当然梦寐以求,不过也喑合王叔叔你要大力打造商业航母的初衷嘛。”
桐树林风情街依靠四周的商业地段,未来成形过后不光有成群耸立的四五星级酒店,蓉城的高档餐厅,会所,精品店也会云集。比起敦煌的美领馆棕光店,这里的土壤好过太多。
敦煌商城目前在蓉城有四家店,分别是原人民商场店,总府路店,金海店和棕光店。
棕光店的年销售额去年是一亿左右,苏灿综合敦煌数据初步估计,敦煌如果桐树林店落成,未来的销售额应该远棕光店,甚至都可以和总府路店的两亿七千万,或者人民商场店三亿四千万相媲美。能创造过一千万的净利润。
如果五店落成,敦煌足以完成整体年营收十亿人民币,净利润四千万的巨大集团。
中国企业过亿营收历来就是一个难题和关卡,而破十亿营收,已经是一个里程碑似的壮举。
“伊藤洋华堂,家乐福这些店都有进驻意向,敦煌就不怕在竞争对手夹缝中生存”王薄问道。
“那也要对手能将敦煌压制在夹缝中才行,作为蓉城五大百货集团之一的敦煌,从来都是在夹缝中成长起来的。当然我也不是完全没有私心,开放竞争环境,让民间资本能够充斥进驻进来,王叔叔你的桐树林商业风情街计划就能得到更长足的气候展,规划逐步成形,一切水到渠成,又能反过来哺育这里的商业土壤,让这段片区更具价值,对敦煌的展更是大大有利,这是双赢的结果,我们乐见其成。”
王薄笑道,“看来敦煌是早有准备了,你实话给我说,这里恐怕早已经是你囊中之物了吧。”
苏灿不置可否,两人又聊到凰城的事情上,王薄就道,“你在凰城也没少惹麻烦啊。”
苏灿撇撇嘴道,“实在不是我惹的麻烦,凰城一块铁板,不松土我爸这棵树就插不进去。而且实际情况,王叔叔你也应该知道个大概了。”苏
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